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敷金について2023-02-11
お部屋探しをされている方は必ず目にする【敷金】という記載。
敷金の返還等、退去時のトラブルになってしまいますので、正しく理解する事が大事です
今日は【敷金】についてお伝え出来ればと思います
まず、敷金とは退去時の原状回復費用や賃料の未払いに備えて、あらかじめ大家さんにお支払いする金銭です。
そのため、賃料の未払いが無い場合は原状回復費用の差し引かれた金額が返還されます。
タダシ！！
契約条件に、敷金の「償却」と記載があれば敷金の返還はありません
ペット飼育時など、償却になる特約が追加される事が多いです。
敷金なしの物件はお得？
上記でご説明した通り、敷金は原状回復費用を先払いしたものですので、敷金なしの物件では、契約時または退去時にルームクリーニング費用という名目で請求される場合がほとんどです。
遅かれ早かれお支払いする必要がございますので、「敷金がないから安い！」と捉えないようご注意ください
以上、敷金についてのお話でした
今後もお部屋探しについてのコラムを配信して参りますのでどうぞお役立てください
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ページ作成日 2023-02-11
