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マンションとアパートの違いとは？？2023-04-16
みなさまお部屋探しや新居へお引越し、初めての一人暮らしなどいかがでしょうか
桜の季節も折り返しとなり新生活もそろそろ慣れてきたことかと思われます
今回はお部屋探しでも重要な賃貸マンションとアパートの違いについてお話していきます！！
マンションとアパートの違いとは？？
みなさまアパートタイプは音が気になる点やタワーマンションは朝エレベーターが混んで出るのに時間がかかる
などなど、、、様々な意見が出ていますよね
ちなみに法的な規定部分についてはマンションとアパートに違いは無いと言われています！！
一般的にはマンションは鉄筋コンクリート造、鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄骨造、アパートは木造、軽量鉄骨造と
建物の構造によって違いが左右されています。
材質だけで見てみるとマンションがより重量の重い構造でアパートが軽い材質の構造で出来ています。
次にそれぞれのメリットとデメリットを見てみましょう
マンションタイプのメリット
・遮音性が高く、隣人や上下の音が気になりにくい。
・使われている素材が鉄筋や鉄骨、コンクリートが使用されてるため、耐火性や耐震性に優れている。
遮音性が高い点は普段生活する上でも重要かと思われます。
最近では特にリモートワークが増え、部屋の滞在時間が多いとより遮音性が求めらています。
マンションタイプのデメリット
・建築コストが高い点や共用部分の設備が優れている分、賃料や管理費が高くなりがち。
・構造上気密性が高い建物のため結露等が生じやす。
最近では２４時間換気設備もあるが周期的に行われる建物のメンテナンス等行われた時に工事の臭気が立ち込めると換気しにくい部分もあるかもしれません。
また、マンションタイプは重量がある鉄筋コンクリート造や鉄筋鉄骨コンクリート造で出来ていることが多く
高さがあるタワーマンションや団地にある分譲マンションなどが建てられ世帯数が多い傾向があります。
マンションコミュニティについてのメリット、デメリットは入居者に委ねる部分もあるかもしれません
アパートタイプのメリット
・材質が木造で建築費用が安く抑えられているため、比較的家賃が抑えられている。
・木造だと通気性が良く、湿気を呼びにくい。
１階に位置している目の前に高い建物があると日が当たりにくい関係で湿気が発生してしまうことも
あるため注意が必要かもしれません！！
アパートタイプのデメリット
・遮音性が低いため、隣人や上下の音が気になりやすい。
・共用部分の設備の関係上セキュリティ面が劣ってしまう。
アパートタイプだと音問題が防ぎにくい点があります。平米数やあるお部屋などは反響されにくい場合もありますが、1Kやワンルームだとお互い物音に気を付けながら生活する形が多いかと思われますので注意が必要です
セキュリティ面はマンション程ではないものの、ホームセキュリティーが入っているアパートや玄関の開錠方法が
暗証番号式など、工夫されているアパートも増えてきました！！
また、最近では大手施工会社によるブランド化も進んでいて室内の設備面は優れている物件も多く、
人気物件も増えております
おおよそのメリット、デメリットは参考になりましたでしょうか
アパートとマンションを選ぶ際はご自身の置かれている状況をみて
どちらが住み心地がいいか比較してみるといいかもしれません。
弊社のブログ等ぜひご参考にしてみてください
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ページ作成日 2023-04-16
