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フリーレントとは？？2023-05-10
GWははいかがでしたでしょうか～？
旅行やレジャー、ご友人と過ごした日々など様々が思い出があるのではないでしょうか？
不動産業者も休み明けで新着物件等がSUUMOなどにも上がり始めたかと思われます！！
今回はフリーレントについてお答えします！！
フリーレントとは
フリーレントとは貸主が定めた期間お家賃が無料となる条件です！！
新築物件や長期間空いている物件で多く見られます
ほとんどの物件が初期費用の最初のお家賃が無料となるため、
初期費用を抑えたい方や新築の入居を希望でお家賃が高くなりがちな方には
かなりお得な条件です
フリーレントの相場は1ヶ月がほとんどで最長でも2ヶ月ぐらいが相場です。
敷金、礼金、保証会社などなど、、、
初期費用で掛かる部分がたくさんありますが、1ヶ月分お家賃減ると引っ越し前のお部屋の賃料と被らなくて済むなどかなり大きなメリットがあります
フリーレントのデメリットは
もちろんフリーレントもメリットばかりでは御座いません！！
フリーレントの大きなデメリットは短期解約違約金が条件として含まれることです！！
フリーレントが1ヶ月付くと1年未満の退去は短期解約違約金として賃料の1ヶ月分を
支払わなければいけない物件がほとんどです
フリーレントが2ヶ月付くと2年間未満の退去でも短期解約違約金が発生する物件も多いため
フリーレント付きの物件に入居した方は今一度条件をご確認ください
大井町の賃貸のことならザ・リーヴ阪急大井町店にお任せください！
ページ作成日 2023-05-10
